一、白花田地块招租土地详情

地理位置：位于云龙县民建乡只嘎村白花岭，地处孙足河、357国道以北。

土地规模：白花田地块占地280余亩，地处山岭峡谷地带，海拔1020米，气温在15度至35度之间，降雨充沛。土地属于坡地，坡度约10度，土壤为红壤土，耕地土壤肥沃，土壤富含多种矿物质与微量元素，适合多种农作物生长，特别是热带经济林果等作物。

土地现状：曾经种植过水稻，八年前部分种植过香橼，现闲置。地块有一股泉水流经，水流量较大，常年不断流，足够地块灌溉。北边为公益林坡底，空气清新，是发展生态农业的理想之地。村庄交通便捷，距离357国道仅30米，地块有机耕路，方便农产品运输与农资采购。

二、农业灌溉示范地块招租土地详情

地理位置：位于云龙县民建乡只嘎村油房、上只嘎、火山、等村民小组。

土地规模：地块占地500余亩，海拔1900米，气温在15度至25度之间，降雨充沛。土地属于坡地，坡度约25度，土壤为红壤土，耕地土壤肥沃，土壤富含多种矿物质与微量元素，适合多种农作物生长，特别是高海拔农特产品、中草药材等。

土地现状：长期种植玉米，近年部分种植工业辣椒。2024年建成灌溉管网，建设取水坝2座、2立方米过滤池2座，30立方米蓄水池14座，20立方米蓄水池1座，实施管网建设9200米。空气清新，是发展生态农业的理想之地。交通较为便利，地块有机耕路，方便农产品运输。

三、集体林地招租详情

地理位置：位于云龙县民建乡只嘎村境内多块林地。

林地规模：只嘎村境内集体林地18760余亩，海拔1900-2200米，气温在15度至35度之间，降雨充沛。林地有松林、灌木林、乔木林，土壤为红壤土，耕地土壤肥沃，土壤富含多种矿物质与微量元素，适合多种林下种植养殖。

林地现状：林地闲置，未开发林下种植养殖，空气清新，是发展生态农业的理想之地。有只嘎公路、只金公路通行。

四、招租对象定位

农业创业者：鼓励拥有创新农业理念与技术的创业者租赁土地，开展特色种植、养殖项目。例如，种植有机蔬菜、水果、中药材等经济作物，或发展生态养殖，如养殖家禽、家畜等，利用农村土地资源打造具有市场竞争力的农产品品牌。

农业企业：欢迎各类农业企业入驻，进行规模化农业生产与产业化经营。企业可整合土地资源，建设现代化农业种植基地、农产品加工车间等，延伸农业产业链，提高农产品附加值，带动当地农业产业升级与农民增收。

村委会可以提供的支持：承租主体和开展的产业，符合相关乡村振兴产业扶持政策条件的，村委会可以积极协助申请政策补贴或申报产业项目支持。用地产业发展达到相应规模的，村委会可以积极对接农业科技单位等提供技术指导。

五、土地利用要求

农业用途坚守：承租方必须严格按照农业用途使用租赁土地，不得擅自改变土地性质用于非农业建设。在开展农业生产活动时，应遵循国家农业产业政策与环保要求，推广绿色农业技术，减少农业面源污染，实现农业可持续发展。

建设规范遵循：若承租方需在租赁土地上建设农业生产配套设施或乡村旅游服务设施，应提前向出租方与相关部门提交建设规划方案，经审核批准后方可动工建设。建设过程需严格遵守国家建筑规范与安全标准，确保工程质量与施工安全。设施建设应与周边自然环境相协调，保持乡村风貌。

生态保护落实：在土地利用过程中，承租方应注重生态环境保护，不得破坏林地、湿地等生态系统。对于耕地，应合理施肥、用药，防止土壤退化与污染。鼓励承租方开展生态修复与环境治理工作，提升农村生态环境质量。

根据乡村振兴党建引领，项目招商推荐政策，热情欢迎公司、个人实地考察洽谈。

联系人：村总支书记、主任： 何志元 18287514940

云龙县民建乡只嘎村民委员会

2025年4月11日